Description du programme
Découvrez Good Morning Campus Tr1 à Créteil, une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle
Située en plein cœur du dynamique département du Val-de-Marne, la résidence Good Morning Campus Tr1 offre des rendements particulièrement attractifs. Les lotissements C701 et C820 proposent une rentabilité de 3,8%, tandis que les lots D902, D903 et D904 offrent un rendement de 4%. Enfin, les lots B403 et B507 se distinguent avec une rentabilité de 4,2%. Les investisseurs pourront bénéficier d'un LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) qui permet d’amortir les investissements immobiliers. Conçue pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants, cette résidence présente une offre variée d'appartements meublés et équipés, du studio au T5.
Un emplacement privilégié au cœur de Créteil
Située non loin du centre commercial Créteil Soleil, la résidence Good Morning Campus Tr1 offre un accès facile à un large éventail de commerces et de services. Le lac de Créteil, avec ses 30 hectares dédiés aux loisirs et aux activités sportives, se trouve à quelques minutes à pied. Les étudiants apprécieront la proximité avec l'université de Créteil, accessible en seulement 2 minutes via le métro 8 depuis l'arrêt "Créteil Préfecture". Les principales infrastructures routières, à savoir les autoroutes A86 et A4 ainsi que le boulevard périphérique, sont à une distance comprise entre 4,5 et 10 kilomètres de la résidence.
Une résidence étudiante nouvelle génération
Good Morning Campus Tr1, c'est une conception architecturale moderne et adaptée aux besoins des étudiants d'aujourd'hui. Avec son rooftop doté d'un jardin potager, ses 1 200 m² d'espaces de vie communs et ses 90 places de stationnement, cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. Les appartements, du studio au T5, sont tous meublés et équipés de kitchenettes, salles d'eau, lits 120x200, bureaux, meubles de rangement et autres équipements pour faciliter le quotidien des occupants. Enfin, la gestion de la résidence est assurée par Cardinal Campus, un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes.