Description du programme
Découvrez le Moulin des Augustins, une résidence de charme à Douai
Voici Le Moulin des Augustins, un programme immobilier unique situé en bordure du canal historique de Douai, à seulement 250 mètres du beffroi. Profitez d'une incroyable vue sur le canal de la Scarpe, tout en bénéficiant d'une localisation idéale au cœur des infrastructures de la ville. Vous pourrez également bénéficier d'un large éventail d'avantages fiscaux tels que le déficit foncier ou le dispositif Denormandie. Faisant écho à la riche histoire industrielle de sa région, Le Moulin des Augustins allie harmonieusement élégance, confort et durabilité.
Une résonance historique au cœur de Douai
Douai est une ville d'art et d'histoire, d'où surgissent 45 monuments classés au titre des Monuments Historiques. Le Moulin des Augustins ne fait pas exception à cette richesse patrimoniale, grâce à sa localisation privilégiée entre commerces, écoles et points d'intérêt touristique. Bénéficiez d'un environnement sécurisé, agrémenté d'une promenade piétonne longeant le canal. La résidence est par ailleurs à proximité de multiples services, des parcs et des institutions éducatives de renom telles que l’Ecole des Mines ou la classe préparatoire Saint-Jean de Douai. En matière de transport, Douai est exceptionnellement bien connectée, vous permettant de rejoindre Paris 17 fois par jour en seulement 1h09 en TGV, ou Lille en 20 minutes.
Un design authentique et des appartements de caractère
Le Moulin des Augustins symbolise parfaitement les constructions industrielles du XIXème siècle des Flandres, avec ses détails architecturaux tels que des poutres en fonte, des charpentes apparentes, des parquets massifs et une façade en brique et pierre de taille. Cette résidence propose des appartements tout confort avec une vue imprenable sur le canal. Chaque appartement, soigneusement conçu pour optimiser l'agencement des espaces, diffuse une lumière naturelle abondante et offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus de commodité, des places de stationnement sont disponibles ainsi qu'une isolation optimisée. En s'installant au Moulin des Augustins, vous bénéficierez d'une excellente rentabilité, notamment grâce à l'implantation prochaine de 7000 nouveaux emplois liés à l'automobile électrique dans la ville de Douai.