Description du programme
Découvrez la résidence RUE SAINT-LOUIS située au cœur de Pau
Bienvenue à la résidence RUE SAINT-LOUIS ! Une résidence nichée au cœur de Pau, ville historique et dynamique du Sud-Ouest. Ce Programme Immobilier a tout pour séduire les investisseurs : une localisation premium, des avantages fiscaux tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et un potentiel inexploité à explorer à travers une rénovation. RUE SAINT-LOUIS se distingue par son élégance architecturale et son potentiel de modernisation.
Un emplacement de choix à Pau
La résidence est localisée à Pau, une commune paisible baignée par le charme de son patrimoine historique. Profitez des avantages d’une ville dynamique, riche en événements culturels et sportifs. La sécurité du quartier, à la croisée entre les Places Royale et Clémenceau, offre un cadre de vie idyllique aux futurs résidents. Les commodités sont à portée de main avec des écoles, des services de proximité, des parcs et des installations sportives aux alentours. Les transports en commun assurent des déplacements fluides au sein de la ville et aux environs.
Une résidence au potentiel existant
RUE SAINT-LOUIS est un immeuble avec un étage, comprenant plusieurs appartements, dont un charmant T3 de 92 m², offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Le bâtiment révèle un style architectural classique, parfaitement en harmonie avec l'environnement urbain de Pau. En cours de rénovation, l'immeuble bénéficiera d'une amélioration de sa performance énergétique. De plus, chacun des appartements affiche un potentiel de modernisation pour s'adapter aux goûts et tendances contemporains. La rénovation de la toiture, actuellement à la charge du vendeur, apportera une plus-value non négligeable à la résidence.