Description du programme
LES BERGES D'HOULIPPE 5 – Vivez l’exception en bord de Loire à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Découvrez une résidence contemporaine au pied du Pont de l’Europe, offrant des vues privilégiées sur la Loire et un quotidien tout en douceur. Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à deux pas d’Orléans, la résidence bénéficie d’un emplacement central proche des commerces, écoles (dont la future Faculté Madeleine d’Orléans) et axes routiers. Optimisez votre achat grâce à des dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) et la possibilité d’investir en meublé (LMNP) avec pack mobilier, ainsi que l’éligibilité au LLI privé avec TVA réduite à 10% pour certains lots. LES BERGES D'HOULIPPE 5 incarne modernité, confort et élégance et propose une gamme d’appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec extérieurs généreux.
Un emplacement stratégique et un cadre de vie apaisé
Au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence profite du dynamisme de l’agglomération orléanaise: accès rapides aux services, aux pôles d’enseignement supérieur et aux bassins d’emploi. Vous profitez d’un environnement paysager soigné, de circulations douces, d’espaces verts et d’un cadre sécurisé propice aux familles comme aux actifs. À proximité immédiate: commerces du quotidien, établissements scolaires, futurs équipements universitaires, installations sportives, bords de Loire pour les promenades, transports en commun et grands axes pour rejoindre Orléans centre et la métropole en quelques minutes.
Une architecture contemporaine et des prestations pensées pour vous
La résidence, à taille humaine, déploie plusieurs bâtiments élégants de quelques étages, harmonieusement intégrés au paysage ligérien. Son architecture actuelle privilégie les lignes épurées, les matériaux durables et de larges ouvertures pour capter la lumière et sublimer les vues. Les équipements facilitent le quotidien: parkings, locaux vélos, ascenseurs et accès sécurisés. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des plans optimisés, séjours spacieux et lumineux, cuisines ouvertes, rangements, ainsi que des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins). Dernière opportunité en rez-de-chaussée: un 4 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin privatif. Emménagez dès maintenant et visitez le logement témoin pour une immersion complète.