Description du programme
Découvrez Maison Grammont : Un investissement patrimonial exceptionnel au cœur de Troyes
Plongez-vous dans l'histoire de Troyes avec la résidence Maison Grammont, un véritable joyau architectural situé dans le centre historique de la ville. Implanté dans le Site Patrimonial Remarquable de Troyes, face à l'église Saint-Nicolas, ce programme immobilier est parfait pour ceux qui cherchent à allier investissement et patrimoine. Bénéficiant d'une éligibilité au dispositif Malraux à hauteur de 30%, vous pourrez profiter d'avantages fiscaux significatifs. Maison Grammont représente plus qu'un simple investissement, c'est une part de l'histoire de Troyes que vous pouvez désormais posséder, avec des appartements allant du studio au 3 pièces.
Un emplacement privilégié au cœur de la vieille ville de Troyes
Maison Grammont jouit d'un emplacement optimal au cœur de Troyes. La résidence est située à proximité de toutes les commodités, comme les commerces et les services du quotidien. Le quartier est sûr et bien desservi par les transports, avec la gare de Troyes à seulement 8 minutes à pied, assurant un lien direct à Paris-Est en seulement 1h30. Pour les amateurs de shopping, les boutiques de la rue Émile Zola ne sont qu'à 6 minutes. De plus, l'Université de Technologie est à 8 minutes en voiture, faisant de Maison Grammont un choix idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
Une résidence qui marie l'histoire et le confort moderne
Maison Grammont comprend deux immeubles du XIXᵉ siècle parfaitement restaurés et un pavillon d'entrée, tous organisés autour d'une charmante cour commune paysagée de 245 m². Avec 23 logements offerts, chaque appartement conserve des éléments d'origine, ajoutant à son charme patrimonial. Le bâtiment juxtapose harmonieusement le style troyen, avec son bardage à larges lames et ses volets persiennés, et le style Belle Époque. Que vous choisissiez un studio ou un appartement de 3 pièces, vous apprécierez l'agencement bien pensé, la luminosité naturelle et la qualité de vie offerte par Maison Grammont.