Située en Savoie, en bordure immédiate de la métropole de Chambéry et à proximité du lac du Bourget, La Motte-Servolex offre une qualité de vie recherchée entre ville et montagne. La commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable, d’une offre de services locale complète et d’un positionnement attractif pour l’achat appartement ou l’investissement en immobilier neuf.
La Motte-Servolex présente un patrimoine local convivial : le bourg historique, des églises et des vues sur les massifs environnants. Le dynamisme économique s’appuie sur des PME locales, la proximité des pôles d’activités chambériens et des zones artisanales voisines, favorisant l’emploi local et la demande locative.
La proximité de Chambéry et des pôles de formation de l’Académie de Grenoble facilite l’accès à des établissements universitaires et écoles supérieures. Cela rend La Motte-Servolex attractive pour les familles d’étudiants et pour les investisseurs cherchant une demande locative stable.
La commune combine écoles primaires, équipements sportifs et réseaux d’activités, ce qui la rend adaptée aux familles. Les actifs bénéficient d’un accès rapide à Chambéry et aux axes autoroutiers. Les étudiants peuvent profiter d’une offre résidentielle calme, tout en restant proches des campus.
La Motte-Servolex se situe à quelques minutes de Chambéry, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du lac du Bourget et d’Aix-les-Bains. Les principaux axes routiers et les liaisons TER facilitent les déplacements vers la métropole régionale et les massifs alpins.
Les programmes d’immobilier neuf à La Motte-Servolex privilégient des prestations contemporaines : isolation performante, parkings sécurisés, balcons/terrasses, vues dégagées. Ces programmes répondent aux attentes d’acheteurs cherchant confort, économies d’énergie et valorisation patrimoniale.
Le marché local combine une demande résidentielle stable et une attractivité croissante liée à la proximité de Chambéry. On observe une dynamique favorable pour le neuf, portée par des acheteurs locaux et des investisseurs extérieurs cherchant une alternative aux prix des grandes métropoles.
Exemple chiffré : à titre indicatif, le prix moyen observé peut se situer autour de 3 000 à 3 400 €/m² pour l’ancien et 3 800 à 4 500 €/m² pour le neuf, selon emplacement et prestations. Ces valeurs varient selon l’année et l’offre; se référer à une estimation locale pour un projet précis.
Acheter dans le neuf à La Motte-Servolex combine sécurité juridique, performances techniques et opportunités financières. Les acquéreurs bénéficient d’un produit contemporain, d’équipements intégrés et d’un entretien réduit à court terme.
Exemple concret : un T3 neuf respectant la RE2020 peut consommer jusqu’à 40-60% de moins en énergie qu’un logement ancien comparable, traduisant des économies sur les factures et une meilleure valeur de revente.
Voici une sélection de secteurs cohérents et attractifs pour l’achat d’un appartement neuf à La Motte-Servolex, basée sur accessibilité, services et attractivité locative.
Ambiance village, commerces de proximité, écoles. Profil : familles et retraités. Accès : liaisons locales vers Chambéry. Intérêt : forte demande résidentielle pour des appartements avec balcon.
Quartier prisé des actifs travaillant à Chambéry, bon maillage de transports et parkings. Profil : couples actifs et investisseurs. Intérêt : rendement locatif stable et programmes neufs bien positionnés.
Cadre verdoyant, maisons individuelles et petites résidences. Profil : familles recherchant calme et espaces extérieurs. Intérêt : T3 et T4 neufs avec espaces extérieurs, bonne valorisation à long terme.
Secteur en renouvellement urbain, proximité d’équipements neufs. Profil : primo-accédants et jeunes ménages. Intérêt : prix d’entrée attractifs, programmes avec prestations modernes.
Zone pour les amoureux de montagne, idéal pour résidences secondaires ou locatif saisonnier. Profil : investisseurs loisirs et familles sportives. Intérêt : appartements avec vues, forte demande saisonnière.
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Investir à La Motte-Servolex, c’est choisir un territoire dynamique, une qualité de vie attractive et des perspectives de valorisation fiables. Immotech Partners vous accompagne pas à pas pour faire de votre projet une réussite.