Le Bourget-du-Lac, situé en Savoie sur les rives du Lac du Bourget, bénéficie d’une attractivité forte pour l’achat d’un appartement neuf. Son positionnement entre Aix-les-Bains et Chambéry, au cœur de la métropole Grand Lac, offre une qualité de vie remarquée : cadre naturel, activités nautiques, sentiers de randonnée et proximité des stations de montagne.
Le patrimoine local, avec son port de plaisance, ses plages aménagées et le paysage préservé du lac, est un atout pour la revente et la location saisonnière. Le dynamisme économique repose sur le tourisme, les services, quelques zones d’activités et la proximité des pôles d’emploi de Chambéry et d’Aix-les-Bains.
Sur le plan universitaire, la Université Savoie Mont Blanc dispose de campus à Chambéry et Annecy, proches et attractifs pour les étudiants. Cette proximité renforce l’intérêt pour des logements récents, bien isolés et faciles à louer.
Le Bourget-du-Lac séduit autant les familles que les actifs et les investisseurs : écoles, services de santé, commerces de proximité et accès rapide aux axes routiers (A41) et au réseau TER vers Chambéry et Aix-les-Bains. Les programmes immobiliers neufs à Le Bourget-du-Lac proposent des prestations modernes : parkings sécurisés, balcons, grandes baies vitrées et finitions contemporaines.
Le marché local affiche une tendance globalement stable à haussière ces dernières années, portée par la demande pour les biens de bord de lac et la rareté du foncier. La demande est particulièrement soutenue pour les appartements avec vue lac ou accès direct aux équipements nautiques.
Les quartiers proches du port et des plages enregistrent un niveau de demande supérieur, tandis que les zones résidentielles récentes au sud de la commune attirent les familles recherchant calme et espaces verts. Les communes périphériques comme Aix-les-Bains, Brison-Saint-Innocent et La Chapelle-du-Mont-du-Chat complètent l’offre et participent à la dynamique métropolitaine.
Exemple chiffré : le prix moyen observé se situe aujourd’hui autour de 4 000 à 5 000 €/m² selon l’emplacement et la vue. Les programmes neufs peuvent se positionner légèrement au-dessus du marché ancien en raison des prestations et garanties (garantie décennale, conformité RE2020, etc.).
Acheter neuf, c’est s’assurer d’un logement conforme aux normes actuelles, spécialement en matière environnementale et de performance.
Le neuf propose des leviers financiers concrets pour sécuriser votre budget :
Ambiance conviviale avec commerces, écoles et services. Profil : familles et retraités. Accessibilité : rues piétonnes, liaisons bus vers Aix-les-Bains. Intérêt : résidence principale et petite location. Typologie neuve : appartements T2–T4, rénovations lourdes et constructions à taille humaine.
Cadre attractif en bord de lac, fort potentiel locatif saisonnier. Profil : investisseurs, vacanciers et cadres. Accessibilité : promenades, parking public, activités nautiques. Intérêt : forte attractivité, prix premium. Typologie neuve : résidences avec balcons, vues lac, stationnements souterrains.
Quartier calme, appartements lumineux proches des espaces naturels. Profil : familles et télétravailleurs. Accessibilité : accès rapide aux axes vers Chambéry. Intérêt : bonne valorisation à moyen terme. Typologie neuve : petits collectifs et maisons groupées.
Lotissements et programmes récents offrant prestations modernes. Profil : primo-accédants et jeunes familles. Accessibilité : voiries récentes, stationnement facilité. Intérêt : offres neuves à prix compétitif pour le neuf. Typologie neuve : T2–T5 avec jardins privatifs et parkings.
Secteur pratique pour les actifs travaillant sur l’agglomération Grand Lac. Profil : salariés et investisseurs souhaitant la location longue durée. Accessibilité : accès rapide à l’A41 et aux zones d’emploi. Intérêt : demande locative stable. Typologie neuve : programmes mixtes avec commerces en rez-de-chaussée.
Immotech Partners vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat d’un appartement neuf à Le Bourget-du-Lac. Notre approche combine écoute locale, expertise technique et suivi juridique pour sécuriser votre investissement.
Pour en savoir plus et prendre rendez-vous : contactez nos experts et découvrez les programmes neufs disponibles sur la métropole Grand Lac. Investissez sereinement dans un territoire prisé, entre lac et montagnes.